Оцениваемый земельный участок, кадастровый номер 68:20:0101002:851. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Тамбовская область, Тамбовский район, р.п. Новая Ляда, ул. Малоталинская. Возможен подъезд по асфальтированной дороге. Земельный участок правильной геометрической прямоугольной формы, рельеф ровный, узкий и длинный. На момент оценки на участок ограничения в виде запрета на регистрационные действия не наложены.