Предметом торгов является имущество, выставляеемое следующим лотом: лот №1 - Земельный участок и дом по адресу: Ростовская обл., р-н УстьДонецкий, х. Исаевский, ул. Центральная, 48 К.н.: 61:39:0020201:59, 61:39:0000000:6550. Начальная цена имущества определена на основании оценки имущества рыночной стоимости имущества должника в рамках дела № А53-33730/2020.При осуществлении выезда по адресу расположения объекта было установлено, что дом не является пригодным для жизни. Земельный участок зарос в силу отсутствия ухода. Должник дал пояснения, что указанной недвижимостью длительное время никто не пользовался, по адресу местонахождения не выезжал, ремонтные работы не проводились в виду отсутствия на это денежных средств, в результате чего недвижимость пришла в негодность. Стоит учитывать тот факт, что дата приобретения указанного имущества должником - 01.09.1999 г.