Доля размером в ½ в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:02:0007003:3566, общей площадью 180,6 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Отрадное, проезд Нововладыкинский, дом 2, строение 3, помещение lA/1.

Фактическая площадь Помещений не соответствует данным Единого государственного реестра недвижимости, так как в Помещениях установлены межэтажные перекрытия и произведена их перепланировка.
В отношении имущества действует договор аренды сроком на 364 дня с 01.06.2023 г., арендатор: ИП Гаврилиным Кириллом Андреевичем (ОГРНИП 308770000337696), арендная плата: 90 000 (Девяносто тысяч) руб. в месяц (с учетом всех налогов), без учета расходов по коммунальным расходам, которые несет арендатор.»
Имущество и земельный участок расположены в границах территории комплексного и устойчивого развития № 49, расположенной в производственной зоне № 50 «Алтуфьевское шоссе» (промышленная зона 50-IV), в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории согласно Распоряжению Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы №ДИПП-Р-80/20 от 22.12.2020г. Имущество может быть изъято у собственника в соответствии и по правилам Главы VII.1, ст. 56.12. Земельного кодекса Российской Федерации.
Имущество находится на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0007003:126, площадью 12 239 кв.м., по адресу: г. Москва, проезд Нововладыкинский, вл. 2, стр. 1 (договор аренды земельного участка с множественностью лиц от 28.09.2007 № М-02-030072, сроком на 49 лет)
Заключение договора, в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора, в соответствии с п.16 и п.19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и с учетом требований п. 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ, и Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П, а именно: В целях недопущения нарушении прав иных лиц, имеющих согласно требованиям пункта 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, финансовый управляющий уведомляет, указанных лиц о проведении торгов, которые могут реализовать закрепленное право и приобрести имущество по начальной цене без участия в торгах, в течении 30 календарных дней со дня получения предложения о покупке. В случае получения согласия на приобретение имущества от лиц, имеющих преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, Договор купли-продажи заключается с указанными лицами, объявленные торги, в этом случаю подлежат отмене. Расходы на нотариальное удостоверение Договора купли-продажи несет покупатель имущества.
Заявки на ознакомление направляются на электронную почту. Контактная информация eilaea@mail.ru, тел 8-915-432-00-42

Ознакомление с имуществом в натуре в рабочее время, по предварительной заявке, направленной организатору торгов на e-mail: eilaea@mail.ru в течении срока приема заявок, с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи, Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий. Ознакомление документами подтверждающие права собственности возможно путем электронного документа оборота, по электронной почте организатора торгов. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Подведение результатов, подписание протокола о результатах торгов в день проведения торгов после завершения аукциона на ЭТП «Альфалот».